Selfie Sereno — 52 a 55 m² de alto padrão no endereço mais valorizado de Nova Lima

O Selfie Sereno é a porta de entrada premium no Vale do Sereno — o bairro planejado que se tornou o novo endereço do alto padrão na Grande Belo Horizonte, com valorização de 100% nos últimos cinco anos.

Torre única de 32 pavimentos — 27 residenciais e 3 de estacionamento — com 216 apartamentos de 52 a 55 m²: 1 suíte, lavabo, varanda, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga. São oito unidades por andar, e as unidades 3 a 8 têm vista para o vale.

O lazer é o diferencial, e está distribuído em dois níveis. No pilotis: piscina adulto e infantil, deck molhado, academia completa, sauna, espaço descanso, coworking, sala de reuniões, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e duas quadras de beach tennis. No rooftop, a cerca de 83 metros de altura: sky bar, living gourmet, confraria gourmet, lounge com lareira, bar com fireplace e ambientes contemplativos, com vista permanente para a Serra do Curral e o Vale do Sereno.

A localização é o outro. Na Rua das Acácias, 1.180, entre a Alameda Oscar Niemeyer — o eixo corporativo da região — e a malha caminhável do Vale do Sereno, com comércio, saúde, gastronomia e serviços a 15 minutos a pé, próximo ao BH Shopping, à Vila da Serra e aos principais centros empresariais.

No dia a dia: quatro elevadores de alta velocidade, portaria com guarita e eclusa, energia elétrica e solar apoiando o sistema de água quente, medição individualizada de água, previsão para instalação de ar-condicionado, fachada em vidro, salas e lojas comerciais no próprio empreendimento, concierge e aplicativo. Terreno de 5.420 m².

Incorporação e arquitetura Caparaó, entrega prevista para fevereiro de 2029. Fase inicial de obra é onde a diferença de preço por m² costuma ser maior.

É o empreendimento com vocação declarada de renda. O prédio aceita locação por temporada, e a escassez de apartamentos compactos de alto padrão no Vale do Sereno sustenta a demanda: o bairro valorizou 100% nos últimos cinco anos, com oferta limitada pela falta de terrenos.

Os pontos fortes são o ticket de entrada inferior ao dos apartamentos familiares do bairro, a alta liquidez esperada, uma metragem muito procurada por solteiros e casais, um lazer comparável ao de empreendimentos bem maiores, o rooftop como elemento de diferenciação e a marca consolidada da Caparaó.

O público é claro: investidores, executivos e profissionais liberais, médicos, jovens profissionais, solteiros e casais sem filhos, quem busca um segundo imóvel ou um apartamento de apoio no Vale do Sereno, e pacientes dos quatro hospitais de referência da região.

Rua das Acácias, 1.180 — Vale do Sereno, Nova Lima/MG. Na sequência natural da expansão do Belvedere e da Vila da Serra, com acesso pela MG-030 e conexão direta à Alameda Oscar Niemeyer, próximo ao BH Shopping, à Vila da Serra e aos principais centros empresariais.

Bairro planejado, caminhável e com governança própria: comércio, saúde, gastronomia e escolas a 15 minutos a pé, cercado por áreas de Mata Atlântica, trilhas e cachoeira. O terreno de 5.420 m² abriga também salas e lojas comerciais.